Bank không trả tài sản phải làm sao?

Balam17

Tình hình thế này các bác ạ.
- 3 năm trước em được ông Bà bên ngoại cho mượn sổ để làm hạn mức doanh nghiệp đc 6tỷ (sổ định giá 12tỷ).
- Đến năm 2021 thì ông bà đã hơn 75 tuổi nên bank không chấp nhận tài sản này vì quá tuổi, vì vậy em bổ sung 2 tài sản. 01 tài sản là đất thổ cư (định giá 3 tỷ) và 01 tài sản là đất TMDV 50 năm trả tiền hàng năm (Tài sản trên đất định giá 6 tỷ). Sau đó bank cấp hạn mức 5tỷ
- Xong suôi thủ tục và giải ngân xong rồi thì em làm thủ tục rút sổ cũ thì nhân viên bank cứ loanh quanh rồi trả lời là tài sản đính kèm ko cho rút, trong khi em đóng lãi đáo hạn đầy đủ, Đáng nói là em còn mua ủng hộ bank này 1tỷ bảo hiểm nhân thọ trong 5 năm.
Mong các bác cho em xin cao kiến để em lấy sổ ra trả cho ông bà với ạ!

Huthasa

Balam17 Tình hình thế này các bác ạ.
- 3 năm trước em được ông Bà bên ngoại cho mượn sổ để làm hạn mức doanh nghiệp đc 6tỷ (sổ định giá 12tỷ).
- Đến năm 2021 thì ông bà đã hơn 75 tuổi nên bank không chấp nhận tài sản này vì quá tuổi, vì vậy em bổ sung 2 tài sản. 01 tài sản là đất thổ cư (định giá 3 tỷ) và 01 tài sản là đất TMDV 50 năm trả tiền hàng năm (Tài sản trên đất định giá 6 tỷ). Sau đó bank cấp hạn mức 5tỷ
- Xong suôi thủ tục và giải ngân xong rồi thì em làm thủ tục rút sổ cũ thì nhân viên bank cứ loanh quanh rồi trả lời là tài sản đính kèm ko cho rút, trong khi em đóng lãi đáo hạn đầy đủ, Đáng nói là em còn mua ủng hộ bank này 1tỷ bảo hiểm nhân thọ trong 5 năm.
Mong các bác cho em xin cao kiến để em lấy sổ ra trả cho ông bà với ạ!

Sao bác không lấy ts mới làm hđ td rồi cầm tiền về tất toán hđ cũ?

DQHoàng

Balam17 Tình hình thế này các bác ạ.
- 3 năm trước em được ông Bà bên ngoại cho mượn sổ để làm hạn mức doanh nghiệp đc 6tỷ (sổ định giá 12tỷ).
- Đến năm 2021 thì ông bà đã hơn 75 tuổi nên bank không chấp nhận tài sản này vì quá tuổi, vì vậy em bổ sung 2 tài sản. 01 tài sản là đất thổ cư (định giá 3 tỷ) và 01 tài sản là đất TMDV 50 năm trả tiền hàng năm (Tài sản trên đất định giá 6 tỷ). Sau đó bank cấp hạn mức 5tỷ
- Xong suôi thủ tục và giải ngân xong rồi thì em làm thủ tục rút sổ cũ thì nhân viên bank cứ loanh quanh rồi trả lời là tài sản đính kèm ko cho rút, trong khi em đóng lãi đáo hạn đầy đủ, Đáng nói là em còn mua ủng hộ bank này 1tỷ bảo hiểm nhân thọ trong 5 năm.
Mong các bác cho em xin cao kiến để em lấy sổ ra trả cho ông bà với ạ!

Bác gọi lên holline bank đó đi nhé

moonsun1130

Balam17 Tình hình thế này các bác ạ.
- 3 năm trước em được ông Bà bên ngoại cho mượn sổ để làm hạn mức doanh nghiệp đc 6tỷ (sổ định giá 12tỷ).
- Đến năm 2021 thì ông bà đã hơn 75 tuổi nên bank không chấp nhận tài sản này vì quá tuổi, vì vậy em bổ sung 2 tài sản. 01 tài sản là đất thổ cư (định giá 3 tỷ) và 01 tài sản là đất TMDV 50 năm trả tiền hàng năm (Tài sản trên đất định giá 6 tỷ). Sau đó bank cấp hạn mức 5tỷ
- Xong suôi thủ tục và giải ngân xong rồi thì em làm thủ tục rút sổ cũ thì nhân viên bank cứ loanh quanh rồi trả lời là tài sản đính kèm ko cho rút, trong khi em đóng lãi đáo hạn đầy đủ, Đáng nói là em còn mua ủng hộ bank này 1tỷ bảo hiểm nhân thọ trong 5 năm.
Mong các bác cho em xin cao kiến để em lấy sổ ra trả cho ông bà với ạ!

Bác cho hỏi :
1. HM bác đc cấp 6 tỏi nhưng bác đã dùng hết hạn mức chưa ?
2. Cuj đã hỏi NV NH VB nào quy định số tuổi hạn chế cho vay chưa ?

nano2009

Balam17 Tình hình thế này các bác ạ.
- 3 năm trước em được ông Bà bên ngoại cho mượn sổ để làm hạn mức doanh nghiệp đc 6tỷ (sổ định giá 12tỷ).
- Đến năm 2021 thì ông bà đã hơn 75 tuổi nên bank không chấp nhận tài sản này vì quá tuổi, vì vậy em bổ sung 2 tài sản. 01 tài sản là đất thổ cư (định giá 3 tỷ) và 01 tài sản là đất TMDV 50 năm trả tiền hàng năm (Tài sản trên đất định giá 6 tỷ). Sau đó bank cấp hạn mức 5tỷ
- Xong suôi thủ tục và giải ngân xong rồi thì em làm thủ tục rút sổ cũ thì nhân viên bank cứ loanh quanh rồi trả lời là tài sản đính kèm ko cho rút, trong khi em đóng lãi đáo hạn đầy đủ, Đáng nói là em còn mua ủng hộ bank này 1tỷ bảo hiểm nhân thọ trong 5 năm.
Mong các bác cho em xin cao kiến để em lấy sổ ra trả cho ông bà với ạ!

Cái này họ chỉ giữ đủ hạn mức là đủ, thông thường có tài sản mới vào là rút tài sản cũ ra miễn sao đủ là được. bác phải gấy sức ép bắt họ phải đưa câu trả lời rõ ràng.

Civic_TN

Bác vay đc thế là cũng có uy tín, mua BH mức cao thế cũng là có qh tốt với bank, mà có việc thế cũng ko xử lý đc thì hơi lạ

Balam17

Civic_TN bác vay đc thế là cũng có uy tín, mua BH mức cao thế cũng là có qh tốt với bank, mà có việc thế cũng ko xử lý đc thì hơi lạ

Em vay bank hơn 10 năm nay chưa chậm lãi gốc lần nào bác ạ

omerta77

Bác làm đơn yêu cầu bank trả lời bằng vb xem nó trả lời như thế nào?

LinhFed

Dễ nhất là bác thanh toán hết gốc lãi là lấy tài sản ra được ạ!

minh_86

LinhFed Dễ nhất là bác thanh toán hết gốc lãi là lấy tài sản ra được ạ!

Bác bên cá nhân hay dn VRB ở Hà Nội vậy?

LinhFed

minh_86 bác bên cá nhân hay dn VRB ở Hà Nội vậy?

Em làm cả hai bác ơi !

Lucas_lee

Do nguyên tắc của bank là ưu tiên giữ tài sản ngon, chỉ cho thay tài sản ngon bằng 1 tài sản ngon hơn.
Trong các TS bảo đảm cho hạn mức cty bác, rất tiếc cái của bố mẹ bác lại là TS ngon nhất.

Đáng nhẽ chủ thread phải rút xong TS của bố mẹ, xong thế chấp TS mới vào rồi hẵng tái cấp hạn mức.
Giờ bác nên gây áp lực cho NH, doạ trả hết nợ và rút TS về hết, sang vay NH khác. Họ ắt sẽ có giải pháp cho bác.

Balam17

Lucas_lee Do nguyên tắc của bank là ưu tiên giữ tài sản ngon, chỉ cho thay tài sản ngon bằng 1 tài sản ngon hơn.
Trong các TS bảo đảm cho hạn mức cty bác, rất tiếc cái của bố mẹ bác lại là TS ngon nhất.

Đáng nhẽ chủ thread phải rút xong TS của bố mẹ, xong thế chấp TS mới vào rồi hẵng tái cấp hạn mức.
Giờ bác nên gây áp lực cho NH, doạ trả hết nợ và rút TS về hết, sang vay NH khác. Họ ắt sẽ có giải pháp cho bác.

Bác tư vấn chuẩn ạ. Em đang làm theo PA của bác. Bank nó đang đưa ra 2 PA là tăng hạn mức lên hoặc giảm hạn mức và cho rút sổ.

TamAn7810

Sao không giao hẹn từ đầu trước khi bù tài sản mới vào, bác cứ dọa không cho rút thì tất toán rút hết sổ về. Lằng nhằng quá lên gặp trực tiếp giám đốc. Bây giờ các bác DN đi vay, ngân hàng phải rén chứ làm gì mà sợ...

LinhFed

TamAn7810 Sao không giao hẹn từ đầu trước khi bù tài sản mới vào, bác cứ dọa không cho rút thì tất toán rút hết sổ về. Lằng nhằng quá lên gặp trực tiếp giám đốc. Bây giờ các bác DN đi vay, ngân hàng phải rén chứ làm gì mà sợ...

Chuẩn bác, làm gì có chuyện đủ tài sản mà không cho rút tài sản cũ ra !

Balam17

TamAn7810 Sao không giao hẹn từ đầu trước khi bù tài sản mới vào, bác cứ dọa không cho rút thì tất toán rút hết sổ về. Lằng nhằng quá lên gặp trực tiếp giám đốc. Bây giờ các bác DN đi vay, ngân hàng phải rén chứ làm gì mà sợ...

À cái này em đã làm rồi, lúc làm thì ông Bank này hứa sau khi thế chấp Ts mới thì làm thủ tục cho rút TS cũ, còn nói là chỉ làm xuất kho là xong. Nhưng khi em yêu cầu xuất kho thì cứ loanh quanh sau đó trả lời là phải đính kèm 2 tài sản mới đấy ạ

TamAn7810

LinhFed Chuẩn bác, làm gì có chuyện đủ tài sản mà không cho rút tài sản cũ ra !

Chắc sợ rút sổ về sang tên để vay bên mới nên mới thế, chứ chả có lí do nào mà giữ lại tài sản :smile:

TamAn7810

Balam17 À cái này em đã làm rồi, lúc làm thì ông Bank này hứa sau khi thế chấp Ts mới thì làm thủ tục cho rút TS cũ, còn nói là chỉ làm xuất kho là xong. Nhưng khi em yêu cầu xuất kho thì cứ loanh quanh sau đó trả lời là phải đính kèm 2 tài sản mới đấy ạ

Thế thì là lươn lẹo rồi, khi bác đưa tài sản mới vào xong xuôi thì cán bộ chỉ cần làm tờ trình về việc 2 tài sản mới của bác đủ điều kiện để thay thế cho tài sản cũ rồi xuất kho, làm nhanh thì chỉ mất nửa buổi là xong.

Balam17

TamAn7810 Thế thì là lươn lẹo rồi, khi bác đưa tài sản mới vào xong xuôi thì cán bộ chỉ cần làm tờ trình về việc 2 tài sản mới của bác đủ điều kiện để thay thế cho tài sản cũ rồi xuất kho, làm nhanh thì chỉ mất nửa buổi là xong.

Thì ông cán bộ bank nãy cũng nói làm nửa buổi là xong đó bác. Xong đến nay thì lại như vậy

vodanh04

Hay sổ thất lạc rồi

Lee_Saker

Bác phọt tên bank lên.

Huy_Taun

Bác kiểm tra xem sổ còn ko?

vodanh04

Hay nhân viên lại mượn đi vay ngoài rồi

Trang sau »